COMO JUNTAR DINHEIRO PARA COMPRAR CASA PRÓPRIA,SEM FICAR ENDIVIDADO

Neste artigo vamos mostrar algumas dicas para que você possa comprar a sua casa própria para sair do aluguel sem precisar ficar endividado, sem precisar pegar dinheiro emprestado do banco, sem precisar pagar juros, sem precisar esperar a boa vontade do governo e as obras do Minha Casa Minha Vida.

Você provavelmente acredita que todo mundo só consegue comprar uma casa própria para parar de pagar aluguel se conseguir um financiamento no banco. E muita gente infelizmente acredita que esta é a melhor forma de comprar uma casa própria. O financiamento da casa própria só é bom para as pessoas que não tem disciplina para juntar seu próprio dinheiro e não tem paciência de trabalhar hoje para desfrutar um futuro melhor amanhã. Quem tem ou tenta ter disciplina e paciência consegue comprar a casa própria a vista, sem ficar devendo, sem correr o risco de não conseguir pagar.

Digamos que você gaste todos os meses R$ 400,00 reais de aluguel e por isto não sobra nenhum tostão para comprar a casa própria. Digamos que com R$ 50.000,00 seja possível comprar uma casa bem simples na cidade onde você mora. Seu objetivo é juntar 50 mil e comprar sua casa a vista. Isto é possível.

Procure outra casa para alugar que te custe R$ 300,00 por mês e não R$ 400,00. Se a casa for menor, em um bairro pior, não importa, o importante é que o sacrifício vai valer a pena. Os R$ 100,00 que vão sobrar você vai aplicar na poupança, qualquer pessoa pode abrir uma poupança gratuitamente em qualquer banco bastando ter CPF, identidade e comprovante de residência.

Todos os meses, religiosamente, você vai depositar R$ 150,00 que economizou do aluguel nesta poupança. Agora vou te ensinar a economizar R$ 50,00 para completar R$ 150,00 poupado.  Faça um esforço para economizar luz na sua casa até conseguir reduzir sua conta de luz em apenas R$ 10,00. Reduza os seus gastos com créditos pré-pago do seu celular e economize mais R$ 10,00. Reduza as despesas com tratamento e pintura de cabelo, use um shampoo, sabonetes e perfumes dos mais baratos, pare de acreditar nas bobagens que aparecem nos comerciais de TV sobre estes produtos,e com tudo isto economize mais R$ 20,00 por mês. Faça um esforço para reduzir a conta de luz da sua casa em 10,00 por mês. Faça o mesmo com a água e procure economizar só R$ 5,00 por mês. Pare de fumar e de beber ou pelo menos reduza o consumo em apenas R$ 5,00 por mês. Se você não gostou de alguma economia que sugeri acima, não importa, use a cabeça para funcionar e procure meios de reduzir seus gastos mensais com coisas que não tem importância.

Agora visite o site Simulador Investimentoe localize na primeira página o formulário que vai simular quanto você terá daqui a algum tempo para poder comprar usa casa a vista, sem depender de ninguém. No primeiro campo coloque 180 meses (equivale a 15 anos). No segundo campo coloque o número 150 referente aos R$ 150,00 reais que você vai juntar todos os meses por 15 anos. O rendimento mensal seria de 0,6% que equivale o que rende a poupança. No campo “Quanto você já tem?” informe quanto de dinheiro você já tem guardado na sua conta. Clique no botão “Recalcular” e verá quanto conseguiu juntar. Se você não tem nada guardado, e fizer estes 180 depósitos de 150,00 terá no final de 15 anos mais de R$ 50 mil reais. E o melhor de tudo é você só precisou juntar 27 mil para conseguir 50 mil. Se você multiplicar as 180 parcelas de R$ 150,00 verá que o resultado é 27.000,00. Estes 23 mil a mais que apareceram como mágica são os frutos dos juros. Sim, os mesmos juros que você paga quando pega dinheiro emprestado pode ser usado para fermentar o seu dinheiro e fazer ele crescer como mágica. Use o site que indiquei acima para fazer outras simulações aumentando o valor das parcelas mensais ou adicionando o dinheiro que você tem junto atualmente.

Agora entre no artigo sobre simulador de finaciamento da Caixa para aprender como simular o financiamento de uma casa pela Caixa Econômica Federal, onde você vai pegar dinheiro emprestado e usar o poder dos Juros contra você mesmo, pois eles vão dobrar ou triplicar sua dúvida.

Faça uma simulação de quanto fica pegar 50 mil emprestado na Caixa para comprar uma casa de R$ 50 mil. Na simulação que fizemos quando este artigo estava sendo escrito (as condições podem mudar no futuro) era financiar um casa usada de 50 mil em São Paulo. O resultado foi um financiamento de 45 mil (onde 5 mil você deverá ter para dar de entrada). A taxa de juros efetiva foi de 10.75%, seguro e uma taxa administrativa de R$ 25,00 por mês. O resultado foi uma dívida de 117 mil para pagar em 30 anos. Só de taxa administrativa serão 360 parcelas de 25 reais que da R$ 9 mil reais. Só de seguro foram mais de 5 mil reais. O valor das parcelas ficou em R$ 445,86 por mês.

Então o que é melhor?
Guardar R$ 150,00 por mês durante 15 anos onde você vai juntar R$ 27 mil e ganhar R$ 23 mil de juros para completar R$ 50 mil e comprar sua casa.  Ou você prefere pegar R$ 50 mil emprestado na Caixa pra ficar comum a dívida de 117 mil pra pagar em 30 anos em parcelas decrescentes de R$ 445,86 ? E neste valor já tem 9 mil de taxa bancária e 5 mil de seguro, coisas que você não precisaria pagar se tivesse juntado o dinheiro.

Agora salve a vida daquele seu amigo ou parente que está pensando em comprar casa financiada, divulgue este artigo e divulgue o endereço do simulador de investimento: www.simuladorinvestimento.com